Hemtopia

Investerarinformation

Hemtopia AB – För Investerare

Denna sida riktar sig till potentiella investerare och köpare

Hemtopia AB är ett litet fastighetsbolag i Hälsingland som äger och förvaltar hyresfastigheter i centrala Bollnäs. Bolaget söker inte aktivt köpare men är öppet för seriösa förfrågningar.

Eventuell överlåtelse kan ske via bolagsöverlåtelse (aktieöverlåtelse av Hemtopia AB). Samtliga fastigheter och tillgångar ingår då i köpet.

Fastighetsbestånd

Lasarettsvägen 30

Bollnäs · 3 lägenheter

Vån 290 kvm + balkong
Vån 190 kvm + inglasad balkong
Källarlägenhet43 kvm
TvättstugaGemensam (tvättmaskin + torktumlare)
ParkeringFri parkering för hyresgäster
TrädgårdTrädgård med lusthus

Investeringar sedan förvärv

  • •2023 – Alla vattenrör bytta till rör-i-rör med individuella avstängningsventiler
  • •2022 – Radiatorer och matning bytta för halva fastigheten
  • •2022 – Sektionering i värme- och vattensystem
  • •2021 – Komplett byte av avloppsrör till kommunens ledning
  • •2020 – Ny källarlägenhet uppförd med golvvärme, eget pannrum, WC och kök
  • •2019 – Ny dränering och dagvattenanslutning
  • •2019 – Backventil monterad i avloppssystemet
  • •2015 – Renoverat kök på bottenvåningen
  • •Fjärrvärme sedan anslutning
  • •Modern el genomgående: jordfelsbrytare, jordade uttag, tidsstyrd spis, automatisk utomhusbelysning
  • •Separata elmätare per lägenhet + gemensamma utrymmen
  • •Fiber direkt in i varje lägenhet

Edelsbergsvägen 60

Bollnäs · 2 lägenheter

Vån 265 kvm + stor inglasad balkong
Vån 165 kvm + stor inglasad balkong
TvättstugaGemensam (tvättmaskin + torktumlare)
ParkeringEgna p-platser + garage
TrädgårdStor öppen trädgård

Investeringar sedan förvärv

  • •2025 – Nytt badrum i övre lägenheten
  • •2022 – Nya kök i båda lägenheterna
  • •2022 – Nya fönster i köken mot gatan + ny ytskikt i tak, väggar och golv
  • •2022 – Byte av rör och vattenledningar till köken
  • •2018 – Ny dränering och dagvattenanslutning
  • •2018 – Nytt tak på garaget
  • •2017 – Nytt badrum i nedre lägenheten
  • •2017 – Inkopplingsledning bytt ändå från kommunens servisventil
  • •2016 – Ny cykelparkeringsplats
  • •Modern el: jordfelsbrytare, jordade uttag, automatisk utomhusbelysning
  • •Separata elmätare per lägenhet + gemensamma utrymmen
  • •Fiber direkt in i båda lägenheterna

Kontakt för förfrågningar

Alla förfrågningar behandlas konfidentiellt.

Kontakt

Gabriel Trosell